Περιοχή Λυγγίνου

21/04/2023

Ιστορικό

Η περιοχή Λυγγίνου περιλαμβάνει τρεις συνεχόμενες πανέμορφες παραλίες που καταλήγουν σε χρωματισμένους από λάβα εμβληματικούς κάβους και περιβάλλονται από αγροτολιβαδική έκταση που ανήκει στις εκτός σχεδίου περιοχές της Πάτμου.

Με το προεδρικό διάταγμα ‘Δ621, 2001, καθορίστηκε ΖΟΕ για τις εκτός ορίων οικισμού περιοχές, προϋφιστάμενες του 1923.

Οι εκτός σχεδίου περιοχές δεν έχουν ως προορισμό, κατ’ αρχήν, την δόμηση.

Η δόμηση μόνον κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται και υπό αυστηρούς όρους, οι οποίοι δεν επιτρέπεται να είναι ευνοϊκότεροι σε σχέση με τους ισχύοντες για τις εντός σχεδίου περιοχές ούτε να οδηγούν σε εξομοίωση των εκτός σχεδίου με εντός σχεδίου πόλεως ή στην εν τοις πράγμασι δημιουργία νέων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο.

Παρά την νομοθεσία, το 2010, η περιοχή κατατμήθηκε σε 11 οικόπεδα, αφού είχε προηγηθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πάτμου που έδινε την άδεια στον ιδιοκτήτη της επίμαχης περιοχής να διαπλατύνει με δικά του έξοδα το παλαιόθεν υπάρχον μονοπάτι (παραπομπή στην απόφαση του Δ.Σ.).

Σημειώνεται, επίσης, ότι, με το άρθρο 24 του ν. 1337/1983, «επιβάλλεται η διατήρηση και συντήρηση του υφιστάμενου δικτύου πεζόδρομων-μονοπατιών».

Απέναντι στην διαφαινόμενη οικοπεδοποίηση της περιοχής, στάθηκε η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, η οποία με προσφυγή στο ΣτΕ ,το 2018, πέτυχε την ακύρωση της απόφασης του Δ.Σ. και έκρινε παράνομες τις οικοδομικές άδειες που είχαν εκδοθεί.

Έκτοτε ακολούθησαν α) απόφαση, επίσης καταδικαστική, του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, το 2018 και β) νέα απόφαση -απάντηση σε έφεση θιγόμενου ιδιοκτήτη- του ΣτΕ που κατηγορηματικά υπενθυμίζει στους πάντες ότι τα μονοπάτια και οι παλιοί αγροτικοί δρόμοι δεν δίνουν πρόσωπο σε γειτνιάζοντα οικόπεδα και επομένως η δόμηση σε αυτά είναι παράνομη.

Δυστυχώς, παρά τις απανωτές δικαστικές αποφάσεις, ο ιδιοκτήτης και οι νέοι αγοραστές έχουν εκδώσει άδειες και έχουν ανεγείρει νέες κατοικίες, ενώ έχουν προχωρήσει σε διάνοιξη εσωτερικών δρόμων που οδηγούν στον «κύριο».

Οι αρμόδιες υπηρεσίες (Πολεοδομία Καλύμνου, Δήμος Πάτμου, Αστυνομία Πάτμου) δεν έχουν υπερασπιστεί τις δικαστικές αποφάσεις.

Το παλιό, χωμάτινο, αγροτικό μονοπάτι, πλάτους 1,5 μ. έχει μεταβληθεί σε λεωφόρο πλάτους 6-8 μ., ηλεκτροφωτισμένο σε όλο το μήκος του από τον Δήμο και τσιμεντωμένο σε μεγάλο μέρος του, παρά τις σχετικές εντολές της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων (παράθεση).

Επιπλέον, σε όλο το μήκος της περιοχής, δεν υπάρχει πρόσβαση προς την ακτή για τους πολίτες και η ειρωνεία της υπόθεσης είναι ότι με το αρχικό του αίτημα ο ιδιοκτήτης της επίμαχης έκτασης ζητούσε την άδεια από τον Δήμο «με δικά του έξοδα να διαπλατύνει το στενό δρομάκι για να διευκολύνει τους λουόμενους να προσεγγίζουν την παραλία».

Σχετικές Αποφάσεις

ΣτΕ Ολ. 176/2023: Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο)

ΣτΕ Ολ. 176/2023: Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο)

ΣτΕ Ολομ. 176/2023 Πρόεδρος: Ε. Σαρπ, Πρόεδρος ΣτΕ Εισηγητής: Θ. Αραβάνης, Σύμβουλος Επικρατείας Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) Με την 176/2023 απόφαση της...

Ενέργειες της υπηρεσίας μας αναφορικά με εργασίες /κατασκευές στην περιοχή Λυγγίνουστη Νήσο Πάτμο και συγκεκριμένα σε οικόπεδο ιδιοκτησίας κου Ρόμπιν Μάξγουελ Τζον Μπόουι

Ενέργειες της υπηρεσίας μας αναφορικά με εργασίες /κατασκευές στην περιοχή Λυγγίνουστη Νήσο Πάτμο και συγκεκριμένα σε οικόπεδο ιδιοκτησίας κου Ρόμπιν Μάξγουελ Τζον Μπόουι

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ & ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ ΤΜΗΜΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Ταχ. Διεύθυνση: Ιερού Λόχου 4 Τ.Κ.85131, ΡΟΔΟΣ Πληροφορίες: Ε....

Άρση έγκρισης μελέτης του έργου «τσιμεντόστρωση δρόμου στην περιοχή Λιγγίνου στην Σκάλα Πάτμου»

Άρση έγκρισης μελέτης του έργου «τσιμεντόστρωση δρόμου στην περιοχή Λιγγίνου στην Σκάλα Πάτμου»

                ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                                                                                                                        Ρόδος 24-5-2021ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ & ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ                            Γ.Δ.Α.Μ.Τ.Ε.    ...

Ακύρωση άδειας οικοδόμησης στου Λυγγίνου

Ακύρωση άδειας οικοδόμησης στου Λυγγίνου

Αριθμός απόφασης: Α369/2018 ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟ ΕΦΕΤΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΑ ΤΜΗΜΑ Α1' ΑΚΥΡΩΤΙΚΟΣ ΣΧΗΜΑΤΙΣΜΟΣ Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριό του στις 19 Δεκεμβρίου 2017 με δικαστές τις: Μαρίνα Βάθη, Πρόεδρο Εφετών Διοικητικών Δικαστηρίων, Γεωργία Ρεξίνη και Ασημίνα Νικολακοπούλου,...

ΣτΕ 962/2018 [Μη νόμιμες διαπλάτυνση παλαιάς οδού και οικοδομικές άδειες για ανοικοδόμηση παρακείμενων ακινήτων]

ΣτΕ 962/2018 [Μη νόμιμες διαπλάτυνση παλαιάς οδού και οικοδομικές άδειες για ανοικοδόμηση παρακείμενων ακινήτων]

Περίληψη -Αποκλείονται οι αποσπασματικές και απρογραμμάτιστες πράξεις διαχειρίσεως του οδικού δικτύου, όπως η διάνοιξη, διαπλάτυνση και κατάργηση οδών βάσει εντετοπισμένων εκτιμήσεων με γνώμονα την εξυπηρέτηση τοπικής ανάγκης, χωρίς υπολογισμό των ευρύτερων επιπτώσεων...

Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πάτμου – Θέμα: «Αίτηση Μιχαήλ Καμπόσου του Ελευθερίου»

Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πάτμου – Θέμα: «Αίτηση Μιχαήλ Καμπόσου του Ελευθερίου»

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ  Απόσπασμα εκ του αριθμ. 28/2009 ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ          πρακτικού συνεδριάσεως Δημοτικού ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΚΑΛΥΜΝΟΥ  Συμβουλίου.        ΔΗΜΟΣ ΠΑΤΜΟΥ Αριθμ. Απόφασης...

0 Σχόλια

Υποβάλετε ένα Σχόλιο

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *