Περιοχή Λυγγίνου

Ιστορικό

Η περιοχή Λυγγίνου περιλαμβάνει τρεις συνεχόμενες πανέμορφες παραλίες που καταλήγουν σε χρωματισμένους από λάβα εμβληματικούς κάβους και περιβάλλονται από αγροτολιβαδική έκταση που ανήκει στις εκτός σχεδίου περιοχές της Πάτμου.

Με το προεδρικό διάταγμα ‘Δ621, 2001, καθορίστηκε ΖΟΕ για τις εκτός ορίων οικισμού περιοχές, προϋφιστάμενες του 1923.

Οι εκτός σχεδίου περιοχές δεν έχουν ως προορισμό, κατ’ αρχήν, την δόμηση.

Η δόμηση μόνον κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται και υπό αυστηρούς όρους, οι οποίοι δεν επιτρέπεται να είναι ευνοϊκότεροι σε σχέση με τους ισχύοντες για τις εντός σχεδίου περιοχές ούτε να οδηγούν σε εξομοίωση των εκτός σχεδίου με εντός σχεδίου πόλεως ή στην εν τοις πράγμασι δημιουργία νέων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο.

Παρά την νομοθεσία, το 2010, η περιοχή κατατμήθηκε σε 11 οικόπεδα, αφού είχε προηγηθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Πάτμου που έδινε την άδεια στον ιδιοκτήτη της επίμαχης περιοχής να διαπλατύνει με δικά του έξοδα το παλαιόθεν υπάρχον μονοπάτι (παραπομπή στην απόφαση του Δ.Σ.).

Σημειώνεται, επίσης, ότι, με το άρθρο 24 του ν. 1337/1983, «επιβάλλεται η διατήρηση και συντήρηση του υφιστάμενου δικτύου πεζόδρομων-μονοπατιών».

Απέναντι στην διαφαινόμενη οικοπεδοποίηση της περιοχής, στάθηκε η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, η οποία με προσφυγή στο ΣτΕ ,το 2018, πέτυχε την ακύρωση της απόφασης του Δ.Σ. και έκρινε παράνομες τις οικοδομικές άδειες που είχαν εκδοθεί (απόφαση ΣτΕ 962/2018).

Έκτοτε ακολούθησαν α) απόφαση, επίσης καταδικαστική, του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, το 2018 και β) νέα απόφαση -απάντηση σε έφεση θιγόμενου ιδιοκτήτη- του ΣτΕ που κατηγορηματικά υπενθυμίζει στους πάντες ότι τα μονοπάτια και οι παλιοί αγροτικοί δρόμοι δεν δίνουν πρόσωπο σε γειτνιάζοντα οικόπεδα και επομένως η δόμηση σε αυτά είναι παράνομη (ΣτΕ 176/2023).

Δυστυχώς, παρά τις απανωτές δικαστικές αποφάσεις, ο ιδιοκτήτης και οι νέοι αγοραστές έχουν εκδώσει άδειες και έχουν ανεγείρει νέες κατοικίες, ενώ έχουν προχωρήσει σε διάνοιξη εσωτερικών δρόμων που οδηγούν στον «κύριο».

Οι αρμόδιες υπηρεσίες (Πολεοδομία Καλύμνου, Δήμος Πάτμου, Αστυνομία Πάτμου) δεν έχουν υπερασπιστεί τις δικαστικές αποφάσεις.

Το παλιό, χωμάτινο, αγροτικό μονοπάτι, πλάτους 1,5 μ. έχει μεταβληθεί σε λεωφόρο πλάτους 6-8 μ., ηλεκτροφωτισμένο σε όλο το μήκος του από τον Δήμο και τσιμεντωμένο σε μεγάλο μέρος του, παρά τις σχετικές εντολές της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων (παράθεση).

Επιπλέον, σε όλο το μήκος της περιοχής, δεν υπάρχει πρόσβαση προς την ακτή για τους πολίτες και η ειρωνεία της υπόθεσης είναι ότι με το αρχικό του αίτημα ο ιδιοκτήτης της επίμαχης έκτασης ζητούσε την άδεια από τον Δήμο «με δικά του έξοδα να διαπλατύνει το στενό δρομάκι… για να διευκολύνει τους λουόμενους να προσεγγίζουν την παραλία».

Σχετικά Άρθρα & Αποφάσεις